Maison de village charme et volumes

Maison de village charme et volumes - Charmante maison de village de 156m2, située dans le village de Luc sur Orbieu, dans l'Aude, à 2 minutes de Lézignan Corbières et de l' autoroute. Dans le village: Médecin, pharmacie, écoles, restaurant, onglerie, coiffeur, poste communale et MJC active, village avec de nombreuses activités et festivités, notamment l été. Proche Espagne, cité médiévale de Carcassonne, Narbonne... La maison, mitoyenne, se compose d' une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et garde manger, à l arrière une grande buanderie/ atelier et WC indépendant. Au premier, placard et coin bureau, une petite chambre de 9m2 avec balcon, idéale chambre bébé, bureau ou chambre d appoint. Puis une grande chambre colorée de 15 m2 avec balcon également. Un double dressing indépendant, une salle d eau avec douche et double vasque, un autre grand dressing indépendant, un wc avec Vmc et une chambre parentale de 13m2 donnant sur l arrière, très au calme. Au second étage, une grande pièce lumineuse avec velux, fenêtre et porte fenêtre pouvant servir de grande chambre parentale, salle de jeu, chambre ado, dortoir, activité professionnelle, etc... donnant sur une terrasse de toit sans vis a vis de 12m2. Les poutrelles et planches en bois de cette terasse sont à changer! Parquet et double vitrage partout, sauf coté salle à manger carrelée. Poêle à bois très efficace au RDC et convecteurs économiques aux étages. Linky et fibre posés. Prévoir de changer le chauffe eau qui a plus de 12 ans. Pour le reste, prete à habiter, charme et volume, idéale pour une famille avec plusieurs enfants. Premier contact par message ou mail, photos supplémentaires sur demande. DPE en cours