IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Ferme sur plus de 1600m² de terrain plat
A 15min d'Epinal, profitez du calme d'un petit village.
Ferme implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1600m² comprenant pommiers, cerisiers et Mirabelliers.
La ferme comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, toilettes, salle de bains, chaufferie soit plus de 100m² habitables.
Grange et atelier pour plus de 150m² au sol complètent le rez-de-chaussée.
Le 1er étage comprend : dégagement, salle de bains, toilettes, mezzanine, deux chambres et greniers.
Au 2eme étage : une chambre et greniers.
la moitié de la couverture a déjà été rénovée. La maison comprend également une cave et un puits. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une fontaine se trouve à proximité immédiate de la maison. La ferme a une surface de 300m² au sol et permet d'envisager de nombreux projets.
6min supermarché. 10min voie rapide. 15 Min Epinal, 45Min Nancy.
DPE E; GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
130.000 Euros Négociation comprise charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier MILLET au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLET Xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103464756 Epinal auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464826XMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103464756 Epinal - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 464826XMI Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).