IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence A LA PETITE COMMISSION vous propose cet agréable appartement de 76 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.alapetitecommission.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Prix moyens 2025 pour la région Chartres (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 530 € | 30 354 € | 4 943 € | -19 823 € | 10 700 € | 9 123 € | 9 123 € |
| 2 | 10 741 € | 6 384 € | 4 813 € | 4 357 € | - | - | 4 766 € |
| 3 | 10 956 € | 6 249 € | 4 679 € | 4 706 € | - | - | 60 € |
| 4 | 11 175 € | 6 110 € | 4 540 € | 5 065 € | - | - | - |
| 5 | 11 398 € | 5 966 € | 4 396 € | 5 432 € | - | - | - |
| 6 | 11 626 € | 5 817 € | 4 246 € | 5 809 € | - | - | - |
| 7 | 11 859 € | 5 662 € | 4 092 € | 6 197 € | - | - | - |
| 8 | 12 096 € | 5 502 € | 3 932 € | 6 594 € | - | - | - |
| 9 | 12 338 € | 5 337 € | 3 766 € | 7 001 € | - | - | - |
| 10 | 12 585 € | 5 165 € | 3 595 € | 7 419 € | - | - | - |
| 11 | 12 836 € | 4 988 € | 3 417 € | 7 849 € | - | - | - |
| 12 | 13 093 € | 4 804 € | 3 234 € | 8 289 € | - | - | - |
| 13 | 13 355 € | 4 614 € | 3 043 € | 8 741 € | - | - | - |
| 14 | 13 622 € | 4 417 € | 2 846 € | 9 205 € | - | - | - |
| 15 | 13 895 € | 4 213 € | 2 642 € | 9 682 € | - | - | - |
| 16 | 14 172 € | 4 001 € | 2 431 € | 10 171 € | - | - | - |
| 17 | 14 456 € | 3 783 € | 2 212 € | 10 673 € | - | - | - |
| 18 | 14 745 € | 3 556 € | 1 986 € | 11 189 € | - | - | - |
| 19 | 15 040 € | 3 322 € | 1 751 € | 11 718 € | - | - | - |
| 20 | 15 341 € | 3 079 € | 1 509 € | 12 262 € | - | - | - |
| 21 | 15 648 € | 2 828 € | 1 257 € | 12 820 € | - | - | - |
| 22 | 15 960 € | 2 568 € | 997 € | 13 393 € | - | - | - |
| 23 | 16 280 € | 2 298 € | 728 € | 13 981 € | - | - | - |
| 24 | 16 605 € | 2 019 € | 449 € | 14 586 € | - | - | - |
| 25 | 16 937 € | 1 731 € | 160 € | 15 207 € | - | - | - |
| TOTAL | 337 290 € | 134 767 € | 71 667 € | 202 523 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 211 € | -3 210 € | +5 421 € |
| 2 | +2 211 € | 0 € | +2 211 € |
| 3 | +2 211 € | 0 € | +2 211 € |
| 4 | +2 211 € | +1 501 € | +710 € |
| 5 | +2 211 € | +1 630 € | +581 € |
| 6 | +2 211 € | +1 743 € | +468 € |
| 7 | +2 211 € | +1 859 € | +352 € |
| 8 | +2 211 € | +1 978 € | +233 € |
| 9 | +2 211 € | +2 100 € | +111 € |
| 10 | +2 211 € | +2 226 € | -15 € |
| 11 | +2 211 € | +2 355 € | -144 € |
| 12 | +2 211 € | +2 487 € | -276 € |
| 13 | +2 211 € | +2 622 € | -411 € |
| 14 | +2 211 € | +2 762 € | -551 € |
| 15 | +2 211 € | +2 905 € | -694 € |
| 16 | +2 211 € | +3 051 € | -840 € |
| 17 | +2 211 € | +3 202 € | -991 € |
| 18 | +2 211 € | +3 357 € | -1 146 € |
| 19 | +2 211 € | +3 515 € | -1 304 € |
| 20 | +2 211 € | +3 678 € | -1 467 € |
| 21 | +2 211 € | +3 846 € | -1 635 € |
| 22 | +2 211 € | +4 018 € | -1 807 € |
| 23 | +2 211 € | +4 194 € | -1 983 € |
| 24 | +2 211 € | +4 376 € | -2 165 € |
| 25 | +2 211 € | +4 562 € | -2 351 € |
| Total | +55 275 € | +60 757 € | +-5 482 € |