IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé à 25 min de Paris et 10 min de Massy, venez poser vos valises dans cet appartement de 60 m², fonctionnel et sans travaux, au cœur de la résidence recherchée des Coteaux.
LES POINTS FORTS : TRANQUILLITÉ & CONFORT Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre la sérénité d'une copropriété saine : le ravalement a été effectué en 2024. Aucun gros travaux à prévoir pour les années à venir !
L'APPARTEMENT : Il se compose de :
Une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux (16m2), ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2 pour vos pauses café.
Une cuisine séparée et pratique (9,5 m2), dotée d'un espace de rangement supplémentaire (cellier/buanderie).
L'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses de 9 m2 et 11m2, complété d'une pièce dressing en complément. Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Une cave complète ce bien pour votre stockage.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (TOUT À PIED OU EN TRANSPORTS) :
Transports : Tram T12, Bus (199, 297, 4501, 9118) vers Massy-Palaiseau (TGV/RER B) et Antony. Accès N20/A6 immédiat.
Scolarité : Écoles maternelle et primaire Schweitzer à quelques pas. Collège Pasteur et Lycées (Perrin/Prévert) accessibles à pied.
Vie quotidienne : Supermarchés, commerces, marché et stade à proximité immédiate, bus à quelques minutes à pied.
Santé : Hôpital et Clinique de l'Yvette à 5 min.
Les charges de copropriété sont de 250 euros/mois. Elles comprennent le chauffage (confort garanti en hiver sans surcoût), l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes
Nombre de lots de la copropriété: 967, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 581777 )