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Charmante maison de ville 210m² avec dépendance et grand jardin Brinon-sur-Armançon
§§§ Maison non mitoyenne !!!!!!
À seulement 1h30 de Paris, au cœur de Brienon-sur-Armançon, découvrez cette spacieuse maison de ville de 210m² sur un terrain verdoyant de 1 080m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 39,67m² avec séjour, salle à manger et cheminée ouverte pour des soirées conviviales, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une entrée et un WC.
1er étage : Un couloir desservant trois grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Dernier étage : Un espace de 69m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma... Actuellement, vous y trouverez 2 chambres, 2 espaces aménageables , avec 3 arrivées et évacuations d'eau + une salle d'eau déjà existante.
Extérieur & dépendances
Jardin clos et arboré de 1 080m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Dépendance de 111m², ancien atelier textile, idéal pour une activité artisanale ou atelier pour bricoler Garage de 17,64m², parfait pour stationner votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
Informations techniques
Chauffage gaz de ville/ chaudière (2012) Simple vitrage bois, volets bois Toiture refaite en 1972 Tout-à-l'égout conforme
Cette maison au charme authentique n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence annonce : 39909 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)