IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
CAVAILLON - En plein cœur du centre-ville de Cavaillon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 48 m² alliant confort et praticité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots sans ascenseur, il conviendra à différents projets. L'appartement offre une belle pièce de vie, une chambre agréable avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. La situation de l'appartement, au coeur du centre-ville permet une proximité des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la Provence. Bien proposé par Ines RODRIGUES EI, agent commercial (RSAC 944557180) - https://www.century21-cdp-cavaillon.com/mentions_legales/
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Cavaillon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 624 € | 54 250 € | 5 241 € | -45 626 € | 21 400 € | 24 226 € | 24 226 € |
| 2 | 8 796 € | 6 493 € | 5 105 € | 2 303 € | - | - | 21 923 € |
| 3 | 8 972 € | 6 351 € | 4 963 € | 2 621 € | - | - | 19 302 € |
| 4 | 9 151 € | 6 204 € | 4 816 € | 2 947 € | - | - | 16 355 € |
| 5 | 9 334 € | 6 052 € | 4 664 € | 3 282 € | - | - | 13 073 € |
| 6 | 9 521 € | 5 895 € | 4 507 € | 3 626 € | - | - | 9 447 € |
| 7 | 9 712 € | 5 732 € | 4 344 € | 3 980 € | - | - | 5 467 € |
| 8 | 9 906 € | 5 563 € | 4 175 € | 4 343 € | - | - | 1 124 € |
| 9 | 10 104 € | 5 388 € | 4 000 € | 4 716 € | - | - | - |
| 10 | 10 306 € | 5 207 € | 3 818 € | 5 100 € | - | - | - |
| 11 | 10 512 € | 5 019 € | 3 631 € | 5 493 € | - | - | - |
| 12 | 10 722 € | 4 824 € | 3 436 € | 5 898 € | - | - | - |
| 13 | 10 937 € | 4 623 € | 3 234 € | 6 314 € | - | - | - |
| 14 | 11 156 € | 4 414 € | 3 026 € | 6 742 € | - | - | - |
| 15 | 11 379 € | 4 198 € | 2 809 € | 7 181 € | - | - | - |
| 16 | 11 606 € | 3 974 € | 2 585 € | 7 633 € | - | - | - |
| 17 | 11 838 € | 3 742 € | 2 353 € | 8 097 € | - | - | - |
| 18 | 12 075 € | 3 501 € | 2 113 € | 8 574 € | - | - | - |
| 19 | 12 317 € | 3 252 € | 1 864 € | 9 065 € | - | - | - |
| 20 | 12 563 € | 2 994 € | 1 606 € | 9 569 € | - | - | - |
| 21 | 12 814 € | 2 727 € | 1 339 € | 10 087 € | - | - | - |
| 22 | 13 071 € | 2 450 € | 1 062 € | 10 620 € | - | - | - |
| 23 | 13 332 € | 2 164 € | 775 € | 11 168 € | - | - | - |
| 24 | 13 599 € | 1 867 € | 478 € | 11 732 € | - | - | - |
| 25 | 13 871 € | 1 559 € | 171 € | 12 312 € | - | - | - |
| TOTAL | 276 217 € | 158 440 € | 76 117 € | 117 777 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 811 € | -6 420 € | +8 231 € |
| 2 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 3 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 4 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 5 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 6 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 7 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 8 | +1 811 € | 0 € | +1 811 € |
| 9 | +1 811 € | +1 078 € | +733 € |
| 10 | +1 811 € | +1 530 € | +281 € |
| 11 | +1 811 € | +1 648 € | +163 € |
| 12 | +1 811 € | +1 769 € | +42 € |
| 13 | +1 811 € | +1 894 € | -83 € |
| 14 | +1 811 € | +2 023 € | -212 € |
| 15 | +1 811 € | +2 154 € | -343 € |
| 16 | +1 811 € | +2 290 € | -479 € |
| 17 | +1 811 € | +2 429 € | -618 € |
| 18 | +1 811 € | +2 572 € | -761 € |
| 19 | +1 811 € | +2 719 € | -908 € |
| 20 | +1 811 € | +2 871 € | -1 060 € |
| 21 | +1 811 € | +3 026 € | -1 215 € |
| 22 | +1 811 € | +3 186 € | -1 375 € |
| 23 | +1 811 € | +3 351 € | -1 540 € |
| 24 | +1 811 € | +3 520 € | -1 709 € |
| 25 | +1 811 € | +3 694 € | -1 883 € |
| Total | +45 275 € | +35 333 € | +9 942 € |