Duplex 5 pièces 108 m²

Duplex 5 pièces 108 m²

Spacieux duplex de 108 m2 offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Il se compose d'un agréable salon-séjour, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce duplex. Sa surface généreuse et sa répartition des pièces en font une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation rentable, particulièrement recherché sur le secteur. Ce bien conviendra également parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux à personnaliser selon ses envies. Une opportunité rare pour les amateurs de biens à fort potentiel et les investisseurs en quête d'un projet rentable à Mulhouse. À découvrir rapidement. Gestion Patrimoine Investissement, votre solution de défiscalisation immobilière tout en créant votre patrimoine.

Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 332 € et 3 154 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).