Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 40 m² - À VENDRE - T2 Secteur calme à proximité du Centre-Ville

Nous vous proposons un appartement T2 situé à Limoges, dans un secteur calme et agréable, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien, d'une superficie totale de 40 m², est idéalement agencé pour optimiser l'espace de vie.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un dressing attenant à la chambre et des toilettes séparées complètent cet ensemble. L'entrée et le couloir offrent un accès fluide aux différentes pièces, séparant les espaces de vie et de nuit pour une meilleure disposition.

L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires dans un rayon de 1000 mètres. De plus, l'appartement est à quelques minutes du centre-ville et de la gare des Bénédictins, facilitant vos déplacements.

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une remise au goût du jour est à prévoir selon vos envies, vous permettant de personnaliser cet espace à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : TAPP953879 Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 1580 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)