Maison 5 pièces 169 m²

Maison 5 pièces 169 m² - Maison 5 pièces 169 m²

Découvrez le charme de cette maison des années 30, offrant 169m2 répartis en 6 pièces dont 4 chambres.  Edifiée sur un terrain plat et clos de 1675m2, elle séduit par son potentiel et ses entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, un appartement de type T3 à rénover d'une surface de 60m2. Il se compose de deux chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Il dispose de sa propre entrée indépendante et peut être envisagé comme logement pour un proche, location, espace professionnel ou encore pour recevoir de la famille et amis.  La partie habitable d'environ 110m2, bénéficie elle aussi d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Un 3ème niveau vous offre un potentiel de 110m2 de surface habitable supplémentaire à rénover suivant vos besoins.  A l'exterieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1675m2, plat, clos et entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.  Un garage est également présent en rez-de-jardin de la maison.  Une bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement avec potentiel locatif.  N'hésitez pas à contacter votre agence BLAYEZ Immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 169 m²

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 377 € et 5 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)