IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Grande maison familiale d'environ 250 m² habitables, comprenant 4 chambres, une véranda lumineuse et un jardin clos de 345 m². Beaux volumes, maison saine et fonctionnelle.
Atouts + : ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ? Possibilité d'ajouter des granges (stockage, atelier, projet)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 .
Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164.
Prix moyens 2025 pour la région de Jametz. Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix sont adaptés pour une zone rurale.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 476 € | 33 701 € | 8 226 € | -13 226 € | 10 700 € | 2 526 € | 2 526 € |
| 2 | 20 885 € | 10 887 € | 8 011 € | 9 999 € | - | - | - |
| 3 | 21 303 € | 10 664 € | 7 789 € | 10 639 € | - | - | - |
| 4 | 21 729 € | 10 433 € | 7 558 € | 11 296 € | - | - | - |
| 5 | 22 164 € | 10 195 € | 7 319 € | 11 969 € | - | - | - |
| 6 | 22 607 € | 9 947 € | 7 072 € | 12 660 € | - | - | - |
| 7 | 23 059 € | 9 691 € | 6 816 € | 13 368 € | - | - | - |
| 8 | 23 520 € | 9 426 € | 6 550 € | 14 095 € | - | - | - |
| 9 | 23 991 € | 9 151 € | 6 276 € | 14 840 € | - | - | - |
| 10 | 24 470 € | 8 866 € | 5 991 € | 15 605 € | - | - | - |
| 11 | 24 960 € | 8 571 € | 5 696 € | 16 389 € | - | - | - |
| 12 | 25 459 € | 8 266 € | 5 390 € | 17 194 € | - | - | - |
| 13 | 25 968 € | 7 949 € | 5 074 € | 18 019 € | - | - | - |
| 14 | 26 488 € | 7 621 € | 4 746 € | 18 866 € | - | - | - |
| 15 | 27 017 € | 7 282 € | 4 407 € | 19 735 € | - | - | - |
| 16 | 27 558 € | 6 930 € | 4 055 € | 20 627 € | - | - | - |
| 17 | 28 109 € | 6 566 € | 3 691 € | 21 543 € | - | - | - |
| 18 | 28 671 € | 6 189 € | 3 314 € | 22 482 € | - | - | - |
| 19 | 29 244 € | 5 798 € | 2 923 € | 23 446 € | - | - | - |
| 20 | 29 829 € | 5 394 € | 2 519 € | 24 435 € | - | - | - |
| 21 | 30 426 € | 4 975 € | 2 100 € | 25 451 € | - | - | - |
| 22 | 31 034 € | 4 541 € | 1 665 € | 26 494 € | - | - | - |
| 23 | 31 655 € | 4 091 € | 1 216 € | 27 564 € | - | - | - |
| 24 | 32 288 € | 3 625 € | 750 € | 28 663 € | - | - | - |
| 25 | 32 934 € | 3 143 € | 268 € | 29 791 € | - | - | - |
| TOTAL | 655 845 € | 213 901 € | 119 424 € | 441 943 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 300 € | -3 210 € | +7 510 € |
| 2 | +4 300 € | +2 242 € | +2 058 € |
| 3 | +4 300 € | +3 192 € | +1 108 € |
| 4 | +4 300 € | +3 389 € | +911 € |
| 5 | +4 300 € | +3 591 € | +709 € |
| 6 | +4 300 € | +3 798 € | +502 € |
| 7 | +4 300 € | +4 010 € | +290 € |
| 8 | +4 300 € | +4 228 € | +72 € |
| 9 | +4 300 € | +4 452 € | -152 € |
| 10 | +4 300 € | +4 681 € | -381 € |
| 11 | +4 300 € | +4 917 € | -617 € |
| 12 | +4 300 € | +5 158 € | -858 € |
| 13 | +4 300 € | +5 406 € | -1 106 € |
| 14 | +4 300 € | +5 660 € | -1 360 € |
| 15 | +4 300 € | +5 921 € | -1 621 € |
| 16 | +4 300 € | +6 188 € | -1 888 € |
| 17 | +4 300 € | +6 463 € | -2 163 € |
| 18 | +4 300 € | +6 745 € | -2 445 € |
| 19 | +4 300 € | +7 034 € | -2 734 € |
| 20 | +4 300 € | +7 331 € | -3 031 € |
| 21 | +4 300 € | +7 635 € | -3 335 € |
| 22 | +4 300 € | +7 948 € | -3 648 € |
| 23 | +4 300 € | +8 269 € | -3 969 € |
| 24 | +4 300 € | +8 599 € | -4 299 € |
| 25 | +4 300 € | +8 937 € | -4 637 € |
| Total | +107 500 € | +132 583 € | +-25 083 € |