Duplex 4 pièces 95 m²

Duplex 4 pièces 95 m²

iad France - Sandie Courtois vous propose: Duplex proche centre-ville !!!

Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, avec du cachet, situé à deux pas du centre-ville. Vous y découvrirez : Une entrée avec dressing, une belle pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée de 21 m² spacieuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Une cave avec accès direct depuis l’appartement, avec laverie et cave à vin.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué