Maison 7 pièces 126 m²

Maison 7 pièces 126 m²

LE THEIL - Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg spacieuse d'une surface de 126 m² environ, disposant de 7 pièces principales, dont 5 chambres avec parquet d'origine, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Une chambre est située au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile. La maison construite en 1924 est en bon état général mais nécessite une rénovation. Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs. Le terrain de 1037 m² vous offre un espace extérieur généreux, avec une maison secondaire de 34 m² à rénover, un abri de jardin, une cave, un grand garage et un atelier. La maison est par ailleurs raccordée au tout à l'égout. Le calme de l'environnement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez une école élémentaire avec une cantine et un accueil périscolaire. Ce bien est proposé au prix de 76 500 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Corinne COULPIER au [Coordonnées masquées] !!! Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433856994 - CUSSET.

Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 492 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 € et 7 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr