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Appartement 7 pièces 122 m² - Vaste appartement de plain pied traversant 4 chambres et double box
Situé dans une résidence familiale, sécurisée, bien entretenue et entièrement piétonne, ce spacieux appartement de 7 pièces de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel, calme et parfaitement adapté à la vie de famille.
Au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement est composé d'un vaste hall d'entrée avec de grands placards aménagés, desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une partie Nord et Sud. La pièce de vie traversante, d'environ 40 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une loggia fermée au Nord de près de 9m² ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud de près de 6m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, aménagée et attenante, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Au Sud du logement se trouvent deux chambres, un placard pour le ballon d'eau chaude, une salle d'eau ainsi que deux celliers offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace de rangement supplémentaire).
Au Nord on retrouve deux autres chambres, dont une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la loggia, ainsi qu'une petite salle d'eau.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : – Centre commercial des Hauts de Lagny à 1 minute (boulangerie, banque, supermarché, pharmacie, pizzeria), – Etablissements scolaires de la crèche au lycée à moins de 10 minutes, – Transports en commun à proximité : arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre la gare de Lagny/Thorigny (ligne P) en 6 minutes et la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en 15 minutes.
L'appartement bénéficie de huisseries de qualité, de volets roulants électriques en aluminium isolants avec commande centralisée, d'un interphone avec visiophone, ainsi qu'un double emplacement de stationnement boxé en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage de l'appartement, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que les charges de copropriété classiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/12/2025 par Chloé Murray , RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux Référence annonce : fr037740 Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 593 Charges prévisionnelles annuelles : 4007.15 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).