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Maison À Vendre. Maison familiale à vendre à Lacollonge – Calme, volumes et beau potentiel.
En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cette belle maison familiale à rénover d'environ 150 m² habitables avec 10 ares de terrain et un grand sous-sol complet.
Située dans le village tranquille de Lacollonge, ce bien offre un accès rapide à l'Alsace et le territoire de Belfort. Un environnement paisible, idéal pour une vie de famille.
Cette maison offre un beau potentiel de transformation. Grace à son étage aménageable possédant une entrée indépendante, la création d'un appartement est possible, l'aménagement de nouvelles chambres, salle de bain etc également.
Le sous-sol offre une surface supplémentaire qui ravira les bricoleurs, artisans, commerçants ou les familles avec la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou de travail.
La maison est organisée de la sorte : Au rdc, une première entrée qui offre accès à l'étage et le rez de chaussée par une autre porte. Sur ce plateau, vous trouverez :
_Un salon de 22m2 environ avec accès à un grand balcon, s'en suit une petite salle à mangé de 12m2 environ avec un deuxième balcon. Une grande cuisine de 13 m2 complète l'espace. L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger est possible afin de créer un espace de vie complet de 45m2 environ avec une double exposition et deux balcons.
_4 chambres indépendantes allant de 10 à 13m2, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un plateau à aménager offre le potentiel de 2 grandes chambres et une salle de bain.
Le sous-sol complet offre plus de 100m2 à utiliser. A l'état actuel, il est composé d'un garage, une petite salle de bain et wc, deux chambres et deux pièces techniques. Enfin, un grand garage avec une porte haute à été rajouté sur le coté de la maison. Il permet de rentrer un camping-car, un van ou simplement une voiture…
La maison est à rénover. Un changement de méthode de chauffage ainsi qu'un renforcement de la partie isolation sont à prévoir. A prévoir également, une mise aux normes du système électrique. Un rafraichissement permettrait de mettre le bien aux gouts du jour et de sublimer ses nombreuses qualités.
Alors, ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez votre agence Orpi pour plus d'informations. Jul DUPLAIN EI agent commercial 929657062 RCS Belfort Référence agence : 297 Référence annonce : KDY0-SDS-U47 Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr