Maison 4 pièces 64 m²

Maison 4 pièces 64 m²

iad France - Benoit Laurençon vous propose: COMBRONDE - MAISON - T4 64M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Avec ses 64 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un espace bien pensé, entretenu avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle et d’un potentiel petit salon à aménager selon vos envies.

Au premier étage se trouve un salon avec une salle d’eau et un WC.

Au second, une grande chambre avec une belle luminosité et un bureau ou dressing.

Une cave vient compléter le bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)