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Achat appartement

Bien expiré
VilleBergerac (24)
Surface36
Coût Total82 200
Loyer Annuel5 560
Rentabilité6.76%
Cashflow/mois-65
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 50 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 1 388,89 €/m²
Chambres : 1
Pièces : 2
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Terrasse, Piscine, Accès PMR, Balcon

Un bien rare sur le marché! T2 en RDC avec jardin privatif dans un ensemble immobilier en pierres. Le jardin d'une centaine de mètre carrés est clos et arboré. La toiture de l'immeuble a été rénovée complètement en juillet 2025, les frais de copropriété les plus onéreux sont donc passés. Avec sa jolie façade typique, cet appartement met en valeur les matériaux nobles bois et pierres notamment, et avec son extérieur généreux et calme ravira les amateurs comme les investisseurs. Il se compose d'une pièce de vie ouverte de plus de 20m2, une chambre de 9m2 environ, une petite SDE avec WC indépendant. A ce prix très modique il faudra prévoir d'ajouter des travaux d'amélioration du confort intérieur notamment. Une configuration atypique rare, à voir très rapidement! Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 633.98 euros. Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Ville : Bergerac
Département : Dordogne
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 24100
Coordonnées : 44.848510, 0.490030
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