EXCLUSIVITÉ NEYRAC-LES-BAINS / MEYRAS - Maison mitoyenne en pierres à rénover d'environ 65 m² avec terrasse et terrain de 2 410 m² situé à flanc de colline

EXCLUSIVITÉ, Située à Neyrac-les-Bains en bordure de la Route Nationale 102, sur la commune de Meyras, cette maison mitoyenne en pierres d'environ 65 m² habitables avec terrain attenant de 2 410 m², situé à flanc de colline et présentant une forte pente. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'une pièce et d'un accès à la terrasse située sur le côté de la maison. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique de rangement ou de stockage. Le bien bénéficie également d'un terrain attenant de 2 410 m² situé à flanc de colline et présentant une forte pente, n'est pas exploitable en l'état. Une place de stationnement est prévue pour la maison, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser le bien selon leur projet. La maison ne dispose actuellement pas de moyen de chauffage et l'assainissement est non conforme. Une maison en pierres à rénover, avec terrasse, cave, stationnement et terrain attenant, à découvrir à Neyrac-les-Bains. Bien non soumis au DPE : absence de système fixe de chauffage. Taxe foncière : 373 €/an Visites organisées suite à un premier échange téléphonique.Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN]. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/408.pdf