IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à Belley ., à seulement 3 minutes du centre ville, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon Salle à manger Bureau 2 salles de bain WC indépendant À l'étage : 4 grandes chambres 1 bureau Les + : Buanderie / chaufferie Garage d'environ 30 m² Espace aménageable de 50 m² au-dessus du garage Maison saine et entretenue Pas de gros travaux à prévoir Proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 euros Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522
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Prix moyens 2025 pour la région Belley (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 313 € | 72 658 € | 9 287 € | -52 345 € | 21 400 € | 30 945 € | 30 945 € |
| 2 | 20 719 € | 12 011 € | 9 040 € | 8 707 € | - | - | 22 238 € |
| 3 | 21 133 € | 11 756 € | 8 785 € | 9 377 € | - | - | 12 861 € |
| 4 | 21 556 € | 11 492 € | 8 521 € | 10 063 € | - | - | 2 798 € |
| 5 | 21 987 € | 11 219 € | 8 248 € | 10 768 € | - | - | - |
| 6 | 22 427 € | 10 937 € | 7 966 € | 11 490 € | - | - | - |
| 7 | 22 875 € | 10 645 € | 7 674 € | 12 231 € | - | - | - |
| 8 | 23 333 € | 10 342 € | 7 371 € | 12 990 € | - | - | - |
| 9 | 23 799 € | 10 030 € | 7 059 € | 13 770 € | - | - | - |
| 10 | 24 275 € | 9 706 € | 6 735 € | 14 569 € | - | - | - |
| 11 | 24 761 € | 9 371 € | 6 400 € | 15 390 € | - | - | - |
| 12 | 25 256 € | 9 025 € | 6 054 € | 16 231 € | - | - | - |
| 13 | 25 761 € | 8 667 € | 5 696 € | 17 094 € | - | - | - |
| 14 | 26 276 € | 8 296 € | 5 325 € | 17 980 € | - | - | - |
| 15 | 26 802 € | 7 913 € | 4 942 € | 18 889 € | - | - | - |
| 16 | 27 338 € | 7 516 € | 4 545 € | 19 822 € | - | - | - |
| 17 | 27 885 € | 7 106 € | 4 135 € | 20 779 € | - | - | - |
| 18 | 28 443 € | 6 681 € | 3 710 € | 21 761 € | - | - | - |
| 19 | 29 011 € | 6 242 € | 3 271 € | 22 769 € | - | - | - |
| 20 | 29 592 € | 5 788 € | 2 817 € | 23 804 € | - | - | - |
| 21 | 30 183 € | 5 318 € | 2 347 € | 24 866 € | - | - | - |
| 22 | 30 787 € | 4 832 € | 1 860 € | 25 956 € | - | - | - |
| 23 | 31 403 € | 4 328 € | 1 357 € | 27 074 € | - | - | - |
| 24 | 32 031 € | 3 808 € | 837 € | 28 223 € | - | - | - |
| 25 | 32 672 € | 3 270 € | 299 € | 29 402 € | - | - | - |
| TOTAL | 650 618 € | 268 959 € | 134 283 € | 381 659 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 266 € | -6 420 € | +10 686 € |
| 2 | +4 266 € | 0 € | +4 266 € |
| 3 | +4 266 € | 0 € | +4 266 € |
| 4 | +4 266 € | 0 € | +4 266 € |
| 5 | +4 266 € | +2 391 € | +1 875 € |
| 6 | +4 266 € | +3 447 € | +819 € |
| 7 | +4 266 € | +3 669 € | +597 € |
| 8 | +4 266 € | +3 897 € | +369 € |
| 9 | +4 266 € | +4 131 € | +135 € |
| 10 | +4 266 € | +4 371 € | -105 € |
| 11 | +4 266 € | +4 617 € | -351 € |
| 12 | +4 266 € | +4 869 € | -603 € |
| 13 | +4 266 € | +5 128 € | -862 € |
| 14 | +4 266 € | +5 394 € | -1 128 € |
| 15 | +4 266 € | +5 667 € | -1 401 € |
| 16 | +4 266 € | +5 947 € | -1 681 € |
| 17 | +4 266 € | +6 234 € | -1 968 € |
| 18 | +4 266 € | +6 528 € | -2 262 € |
| 19 | +4 266 € | +6 831 € | -2 565 € |
| 20 | +4 266 € | +7 141 € | -2 875 € |
| 21 | +4 266 € | +7 460 € | -3 194 € |
| 22 | +4 266 € | +7 787 € | -3 521 € |
| 23 | +4 266 € | +8 122 € | -3 856 € |
| 24 | +4 266 € | +8 467 € | -4 201 € |
| 25 | +4 266 € | +8 821 € | -4 555 € |
| Total | +106 650 € | +114 498 € | +-7 848 € |