Maison 8 pièces 250 m²

Maison de village en pierre avec grand potentiel

Au cœur du charmant village de Crots, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Élevée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables, une grange attenante et de vastes combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de maison familiale ou à la création de plusieurs logements.

Le charme de l'ancien est bien présent avec des murs en pierre et une cave voûtée. Un jardin de 90 m² vient parfaire l'ensemble, un vrai privilège en cœur de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de révéler le potentiel de cette maison et d'en faire un cadre de vie unique.

Le village de Crots bénéficie d'une situation idéale, entre lac de Serre-Ponçon et massifs alpins, à quelques minutes d'Embrun, ville dynamique proposant tous les services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie naturel et ressourçant. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien au caractère unique. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) [Coordonnées masquées] (réf. 602736 ) Référence annonce : 830032066829 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G