IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 35m² Aubenas centre – Idéal Étudiant / Jeune Pro/ investisseur Rare sur le secteur ! À proximité immédiate des transports, avec deux entrées, dont une entièrement privative et indépendante rue des Villans permettant de la location type Airbnb, immeuble sécurisé, une grande cave, commerces et commodités du centre d'Aubenas, parking gratuit à 300 m, ce T2 de 35 m² est parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant peu d'espace. Espace de vie : Une pièce de vie de 18m² idéale pour recevoir ou aménager un coin bureau/télétravail. • Pratique : Cuisine ouverte, double vitrage pour le calme, et parties communes propres. Chambre au calme donnant rue des Villans • Économique : Syndic bénévole, donc très peu de charges de copropriété (uniquement assurance et électricité des communs). • Un vrai plus pour votre pouvoir d'achat ou votre rentabilité locative. La Taxe Foncière 320 euros. DPE : E • Immeuble sécurisé avec interphone. Vendu semi-meublé. Un cadre de vie dynamique au cœur historique. Vente directe propriétaire, merci aux agences et mandataires de respecter ce choix et de ne pas me contacter.