IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Belle opportunité pour ce grand T5 de près de 110 m², situé au 2e étage (sans ascenseur), dans les secteur Arboretum-ESA. Vous apprécierez ses volumes généreux avec notamment un séjour de près de 35 m², et sa belle hauteur sous plafond de (2,75 m) donnant une réelle impression d'espace, le tout avec une belle luminosité grâce à son exposition traversante . Une entrée agréable dessert une cuisine aménagée d'environ 10 m² avec accès direct à un cellier pratique, et de l'autre côté le séjour donnant sur un balcon de plus de 14 m², calme et ouvert sur le parc de la résidence. La distribution sépare clairement les espaces jour et nuit : un dégagement avec nombreux rangements mène à l'espace nuit composé de trois chambres de plus de 12 m², chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Ce bien est à vendre en vente interactive (contactez nous pour en savoir plus) . Visite virtuelle sur demande, contactez-nous rapidement pour cette opportunité Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 137 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3043.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259910.pdf