Propriété 12 pièces 250 m²

Propriété 12 pièces 250 m² - Propriété 12 pièces 250 m²

Découvrez cette charmante ancienne ferme située au coeur du paisible village de Champclause, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Partiellement rénovée, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, et se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour une grande famille, un projet de gîtes ou de maisons d'hôtes. Une vaste cuisine ouverte aménagée avec un poêle alsacien à granulés, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, et une salle de bain avec WC et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing dont une future suite parentale et un WC séparé. Pour la seconde habitation: Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois, et un cellier. À l'étage, trois chambres confortables, avec une salle de bain et un WC séparé. Partiellement rénovée, cette habitation est idéale pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. 5 900 m2 de terrain et un jardin de 620 m2, offrant un bel espace de détente avec possibilité d'aménagement paysager. Une grange d'environ 150 m2 offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos projets. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant de la possibilité de finaliser les rénovations selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur. Votre contact Laurine PUBELLIER [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 442 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G