Maison de ville 8 pièces 157 m²

Maison de ville 8 pièces 157 m² - Maison de ville de 157m² avec potentiel local professionnel et dépendances, jardin 69 900€ €

Maison de ville spacieuse de 157m² répartis sur trois niveaux, située au cœur de Dun-Le-Palestel, avec garage, grange + un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26m² Description du bien :

• Rez-de-chaussée : 79 m² Comprenant une grande pièce de 32m² pouvant être destiné à un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage de 78 m² un séjour de 30m², cuisine, 2 chambres de 9 et 14m², une salle de bains, un WC indépendant. - 2e étage : Espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (possibilité de 3 chambres supplémentaires) Dépendances et extérieurs : Garage mitoyen à la maison de 21 m² - Chaufferie : 5m² - Grange de 48m² A quelques mètres de la maison (à l'arrière) un très joli jardin de 690m² et appentis de 26 m² Atouts du bien : Emplacement central, proche commerces et services - Potentiel locatif grâce au studio indépendant - Doubles vitrages et chauffage déjà en place - Jardin indépendant avec puits, idéal pour profiter de l'extérieur Maison reliée au tout à l'égout Cette propriété alliant charme et potentiel saura séduire les amoureux de l'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent au cœur de la Creuse. A découvrir 69 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 604918 ) Référence annonce : 830034261651 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F