Immeuble 20 pièces 318 m²

Immeuble 20 pièces 318 m²

Idéalement situés sur le célèbre Sentier Cathare, très prisé des randonneurs depuis plus de 30 ans, ces gîtes bénéficient d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle.

Pensé pour l'accueil de groupes, l'ensemble dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une exploitation immédiate, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.

Atout supplémentaire : un appartement privatif récent, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité tout en étant sur place.

Coup de coeur : un magnifique atelier d'artiste de 60 m², baigné de lumière, offrant de nombreuses possibilités (création, stages, espace bien-être?).

Une opportunité rare alliant cadre de vie, activité professionnelle et potentiel de développement.

Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

Surface : 318 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).