Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 69 m² - Appartement À Vendre

SECTEUR BAS DE RIS - PETIT IMMEUBLE DE 3 ETAGES A FAIBLES CHARGES - RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE RECENT -

Appartement T3 à vendre, idéal pour première acquisition ou investissement, proche de toutes commodités. D'une surface de 69,89 m², ce logement en bon état, construit en 1990, offre un séjour lumineux de 23 m² donnant sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.

L'immeuble de faible hauteur (petit collectif de 3 étages) bénéficie d'un ravalement récent avec isolation extérieure, gage d'économies d'énergie et d'un bon confort thermique. Les charges de copropriété sont faibles, 126€ par mois, un atout supplémentaire. En sous-sol, un emplacement de parking est inclus, avec possibilité de le transformer en box selon vos besoins.

Prix demandé : 145 000 EUR. Emplacement recherché à Ris-Orangis, à proximité des transports, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 276 Référence annonce : THHT-HCA-XBJ Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 € et 1 209 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).