Appartement 5 pièces 130 m²

Appartement 5 pièces 130 m²

Idéalement située en plein cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, proche du Chateau, dans une petite rue calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. En bon état général, Il offre une surface habitable d’environ 130 m² et a fait l’objet de travaux récents : chauffage électrique, électricité, toiture et isolation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un WC avec lavabo, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le premier étage se compose d’un palier desservant :

• une grande chambre de 21 m² avec dressing,
• une salle d’eau avec WC (6 m²),
• une chambre de 13 m²,
• un dressing indépendant de 3,70 m². Au dernier étage, une vaste pièce de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courette. Une cave complète ce bien. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, en centre-ville.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002127459). Honoraires : 5,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 123 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)