Ferme 6 pièces 192 m²

Ferme 6 pièces 192 m²

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,

Sur la commune de SAINT-DIÉ-DES-VOSGES,

Sur les hauteurs, sans vis-à-vis, venez découvrir cette ferme vosgienne typique ayant gardé son authenticité. Posée sur un beau terrain de 2 859 m2, clos et arboré avec un petit ruisseau et une mare, ce bien est situé aux abords de la forêt tout en restant proche des commodités de la ville. Celle-ci se compose :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, un espace détente avec bar, cheminée et accès direct à la terrasse couverte, un salon en lieu et place de l'ancienne grange avec une belle hauteur sous plafond équipé d'un fourneau à bois, une chambre avec placard ainsi qu'un dressing, WC séparés, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un dégagement permettant l'accès au premier étage.
• À l'étage nous retrouvons trois belles chambres ainsi qu'un petit salon et un espace bureau dominant le salon du RDC.

La maison possède également deux belles caves voûtées, un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m2 surplombé d'un grenier de la même surface.

POINTS FORTS :

• Vue
• Sans vis-à-vis
• Toiture et charpente récentes
• Cachet / authenticité

VENEZ DÉCOUVRIR LE CHARME ET LE POTENTIEL DE CETTE FERME !

Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 850 € et 7 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr