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Albi, une exclusivité pour un projet unique ! Située en position dominante, cette maison des années 1972 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville d'Albi, sa célèbre cathédrale ainsi que le golf longeant le Tarn. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 092 m², cette propriété aux beaux volumes de 216 m² habitables développe un fort potentiel pour accueillir une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un vaste sous-sol d'environ 143 m² comprenant une partie buanderie, une entrée indépendante ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant parfaitement convenir à un bureau, une chambre ou encore à l'installation d'un cabinet pour une profession libérale. Au premier étage, vous découvrirez un hall desservant un lumineux séjour bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, une grande cuisine indépendante avec cellier de 20 m², deux chambres de 20 m² et 16 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage idéal pour l'espace réservé aux enfants, propose un grand dégagement distribuant trois belles chambres de 13 m², 12,5 m² et 12,7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination afin de transformer cette propriété en un véritable cocon familial, alliant charme, confort et modernité. A visiter pour un coup de cœur assuré ! Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9810.0 € et 13330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-plein-sud-albi.com/mentions_legales/