Appartement à vendre

Réf : 204702 - All' Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vend un appartement Type 4 de 82,4 m2 au 5eme étage. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Découvrez l'intérieur : un hall d'entrée spacieux - un séjour lumineux avec accès extérieur -une grande cuisine fonctionnelle séparée - 3 chambres confortables - un dressing - une salle de bains et WC séparés Les éléments qui font la différence : un beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur - un Ascenseur - un Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires Immeuble sécurisé Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille. Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants -Chauffage collectif urbain -Eau chaude collective Vie de la résidence : - Copropriété composée de 36 appartements Charges de copropriété : environ 310 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris) Prix de vente : 170 000 € Taxe foncière: 914 €/an Performance énergétique : DPE: D (168 kWh/m²/an) - GES: D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1550 € Modalités de vente : Remise des offres par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h - précisez mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous MAIL : - Anthony BENOIT Référence de l'annonce à rappeler : UG N°204702. Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.