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À VENDRE PROPRIÉTÉ 20KM D'ANGOULÊME - 16 PIÈCES - 524M² - BUNZAC
Nichée au coeur d'un cadre sauvage et protégé, cette propriété rare située à Bunzac, à seulement 20 km d'Angoulême, offre un parfait équilibre entre nature, confort et volumes.
La maison principale de 350 m² impressionne par ses espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 126 m² avec salle à manger et cuisine américaine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un laboratoire de cuisine professionnel, une laverie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez six suites, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une activité d'accueil ou une grande famille.
A l'extérieur, une généreuse terrasse domine la piscine de 5x8 m, ouverte sur la nature environnante.
Une seconde maison d'habitation de 175 m², à rafraîchir et à finaliser, offre un potentiel supplémentaire pour recevoir en toute intimité. Elle comprend :
Un salon, une salle à manger/cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau et trois chambres.
Les extérieurs comprennent :
Un grand parking visiteurs et un espace privé dédié,
Une dépendance de rangement, un atelier, et un terrain préservé sans vis-à-vis.
Ce lieu unique, baigné de calme, est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, ou retraite nature.
Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel uniques !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 492SL16 Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 422 500 €