Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 110 m²

A quelques km de Cahors, au cœur d'un petit village, cette maison a rafraichir ++, a été rénovée en 2014. Elle se situe sur deux niveaux, a été isolée au grenier potentiellement aménageable vu sa hauteur sous le toit . une partie pouvant être indépendante du reste de la maison, avec une entrée extérieures directe, une salle d'eau, WC et une grande pièce avec alcôve. un petit jardin de 10M². Les WC de l'étage sont indépendants de la salle d'eau. Il est également possible de manger sur la terrasse située en haut de l'escalier d'accès. Radiateurs électriques dans les chambres, un poêle à bois récent permettant de chauffer les trois pièces à vivre de l'étage. Une belle cheminée fait le charme de la 3° chambre. A côté de la maison, il y a un parking végétal public. Un transport scolaire existe tant pour les écoliers, les collégiens et lycéens. Les habitants du village bénéficient du calme et de la sérénité du lieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 € et 2 188 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)