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En centre ville, à deux pas de la place du Marché, je vous propose en exclusivité cet appartement de 84m2, en 1er étage d'une petite copropriété, disposant d'une entrée desservant l'espace cuisine dinatoire ouvert sur un beau séjour, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Appartement ensoleillé et sans travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 € et 897 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Draguignan. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone urbaine, avec un coefficient de 1.2 appliqué pour la main d'œuvre.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 554 € | 26 641 € | 5 414 € | -15 087 € | 10 700 € | 4 387 € | 4 387 € |
| 2 | 11 785 € | 7 994 € | 5 267 € | 3 791 € | - | - | 596 € |
| 3 | 12 021 € | 7 843 € | 5 116 € | 4 178 € | - | - | - |
| 4 | 12 261 € | 7 686 € | 4 960 € | 4 575 € | - | - | - |
| 5 | 12 506 € | 7 525 € | 4 798 € | 4 981 € | - | - | - |
| 6 | 12 756 € | 7 358 € | 4 631 € | 5 398 € | - | - | - |
| 7 | 13 011 € | 7 186 € | 4 459 € | 5 826 € | - | - | - |
| 8 | 13 272 € | 7 008 € | 4 281 € | 6 264 € | - | - | - |
| 9 | 13 537 € | 6 824 € | 4 097 € | 6 713 € | - | - | - |
| 10 | 13 808 € | 6 634 € | 3 907 € | 7 174 € | - | - | - |
| 11 | 14 084 € | 6 437 € | 3 711 € | 7 647 € | - | - | - |
| 12 | 14 366 € | 6 235 € | 3 508 € | 8 131 € | - | - | - |
| 13 | 14 653 € | 6 025 € | 3 298 € | 8 628 € | - | - | - |
| 14 | 14 946 € | 5 809 € | 3 082 € | 9 138 € | - | - | - |
| 15 | 15 245 € | 5 585 € | 2 858 € | 9 660 € | - | - | - |
| 16 | 15 550 € | 5 354 € | 2 627 € | 10 196 € | - | - | - |
| 17 | 15 861 € | 5 115 € | 2 388 € | 10 746 € | - | - | - |
| 18 | 16 178 € | 4 869 € | 2 142 € | 11 309 € | - | - | - |
| 19 | 16 502 € | 4 614 € | 1 887 € | 11 888 € | - | - | - |
| 20 | 16 832 € | 4 351 € | 1 624 € | 12 481 € | - | - | - |
| 21 | 17 168 € | 4 079 € | 1 352 € | 13 089 € | - | - | - |
| 22 | 17 512 € | 3 798 € | 1 071 € | 13 714 € | - | - | - |
| 23 | 17 862 € | 3 508 € | 781 € | 14 354 € | - | - | - |
| 24 | 18 219 € | 3 208 € | 481 € | 15 011 € | - | - | - |
| 25 | 18 584 € | 2 898 € | 172 € | 15 685 € | - | - | - |
| TOTAL | 370 073 € | 164 582 € | 77 911 € | 205 490 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 426 € | -3 210 € | +5 636 € |
| 2 | +2 426 € | 0 € | +2 426 € |
| 3 | +2 426 € | +1 075 € | +1 351 € |
| 4 | +2 426 € | +1 372 € | +1 054 € |
| 5 | +2 426 € | +1 494 € | +932 € |
| 6 | +2 426 € | +1 619 € | +807 € |
| 7 | +2 426 € | +1 748 € | +678 € |
| 8 | +2 426 € | +1 879 € | +547 € |
| 9 | +2 426 € | +2 014 € | +412 € |
| 10 | +2 426 € | +2 152 € | +274 € |
| 11 | +2 426 € | +2 294 € | +132 € |
| 12 | +2 426 € | +2 439 € | -13 € |
| 13 | +2 426 € | +2 588 € | -162 € |
| 14 | +2 426 € | +2 741 € | -315 € |
| 15 | +2 426 € | +2 898 € | -472 € |
| 16 | +2 426 € | +3 059 € | -633 € |
| 17 | +2 426 € | +3 224 € | -798 € |
| 18 | +2 426 € | +3 393 € | -967 € |
| 19 | +2 426 € | +3 566 € | -1 140 € |
| 20 | +2 426 € | +3 744 € | -1 318 € |
| 21 | +2 426 € | +3 927 € | -1 501 € |
| 22 | +2 426 € | +4 114 € | -1 688 € |
| 23 | +2 426 € | +4 306 € | -1 880 € |
| 24 | +2 426 € | +4 503 € | -2 077 € |
| 25 | +2 426 € | +4 706 € | -2 280 € |
| Total | +60 650 € | +61 647 € | +-997 € |