IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Deux maisons dont une à rénover accessible au fond de la cour de 120 m2 sur 2 niveaux La maison sur la rue est rénovée avec chauffage à inertie et 2 climatisations une véranda avec des Wc et une cour. 2 chambres au 1er avec SDB et WC et une grande chambre au deuxième étage avec un grenier
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Prix moyens 2025 pour la région Pierrelatte (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 268 € | 91 200 € | 10 468 € | -60 931 € | 21 400 € | 39 531 € | 39 531 € |
| 2 | 30 874 € | 14 317 € | 10 185 € | 16 557 € | - | - | 22 974 € |
| 3 | 31 491 € | 14 024 € | 9 892 € | 17 467 € | - | - | 5 507 € |
| 4 | 32 121 € | 13 722 € | 9 590 € | 18 399 € | - | - | - |
| 5 | 32 764 € | 13 409 € | 9 278 € | 19 354 € | - | - | - |
| 6 | 33 419 € | 13 087 € | 8 955 € | 20 332 € | - | - | - |
| 7 | 34 087 € | 12 754 € | 8 622 € | 21 334 € | - | - | - |
| 8 | 34 769 € | 12 409 € | 8 277 € | 22 360 € | - | - | - |
| 9 | 35 464 € | 12 054 € | 7 922 € | 23 411 € | - | - | - |
| 10 | 36 174 € | 11 686 € | 7 554 € | 24 487 € | - | - | - |
| 11 | 36 897 € | 11 307 € | 7 175 € | 25 591 € | - | - | - |
| 12 | 37 635 € | 10 914 € | 6 783 € | 26 721 € | - | - | - |
| 13 | 38 388 € | 10 509 € | 6 377 € | 27 878 € | - | - | - |
| 14 | 39 155 € | 10 091 € | 5 959 € | 29 065 € | - | - | - |
| 15 | 39 939 € | 9 658 € | 5 526 € | 30 280 € | - | - | - |
| 16 | 40 737 € | 9 212 € | 5 080 € | 31 526 € | - | - | - |
| 17 | 41 552 € | 8 750 € | 4 618 € | 32 802 € | - | - | - |
| 18 | 42 383 € | 8 273 € | 4 141 € | 34 110 € | - | - | - |
| 19 | 43 231 € | 7 781 € | 3 649 € | 35 450 € | - | - | - |
| 20 | 44 095 € | 7 272 € | 3 140 € | 36 824 € | - | - | - |
| 21 | 44 977 € | 6 746 € | 2 614 € | 38 231 € | - | - | - |
| 22 | 45 877 € | 6 203 € | 2 071 € | 39 674 € | - | - | - |
| 23 | 46 794 € | 5 642 € | 1 510 € | 41 152 € | - | - | - |
| 24 | 47 730 € | 5 062 € | 931 € | 42 668 € | - | - | - |
| 25 | 48 685 € | 4 464 € | 332 € | 44 221 € | - | - | - |
| TOTAL | 969 508 € | 330 545 € | 150 649 € | 638 963 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 356 € | -6 420 € | +12 776 € |
| 2 | +6 356 € | 0 € | +6 356 € |
| 3 | +6 356 € | 0 € | +6 356 € |
| 4 | +6 356 € | +3 868 € | +2 488 € |
| 5 | +6 356 € | +5 806 € | +550 € |
| 6 | +6 356 € | +6 100 € | +256 € |
| 7 | +6 356 € | +6 400 € | -44 € |
| 8 | +6 356 € | +6 708 € | -352 € |
| 9 | +6 356 € | +7 023 € | -667 € |
| 10 | +6 356 € | +7 346 € | -990 € |
| 11 | +6 356 € | +7 677 € | -1 321 € |
| 12 | +6 356 € | +8 016 € | -1 660 € |
| 13 | +6 356 € | +8 364 € | -2 008 € |
| 14 | +6 356 € | +8 719 € | -2 363 € |
| 15 | +6 356 € | +9 084 € | -2 728 € |
| 16 | +6 356 € | +9 458 € | -3 102 € |
| 17 | +6 356 € | +9 841 € | -3 485 € |
| 18 | +6 356 € | +10 233 € | -3 877 € |
| 19 | +6 356 € | +10 635 € | -4 279 € |
| 20 | +6 356 € | +11 047 € | -4 691 € |
| 21 | +6 356 € | +11 469 € | -5 113 € |
| 22 | +6 356 € | +11 902 € | -5 546 € |
| 23 | +6 356 € | +12 346 € | -5 990 € |
| 24 | +6 356 € | +12 800 € | -6 444 € |
| 25 | +6 356 € | +13 266 € | -6 910 € |
| Total | +158 900 € | +191 689 € | +-32 789 € |