IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de 7 pièces principales
Ce pavillon sur sous-sol vous propose de beaux espaces. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 6 chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Un sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, un parking pour camping car, jardin clos. Le chauffage est sur un système de pompe à chaleur. 15 minutes de St Amand. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 157-538O Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2022 Prix hors honoraires : 110 000 €
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 678 € | 15 816 € | 4 551 € | -4 138 € | 4 138 € | - | - |
| 2 | 11 911 € | 6 094 € | 4 430 € | 5 818 € | - | - | - |
| 3 | 12 150 € | 5 968 € | 4 304 € | 6 182 € | - | - | - |
| 4 | 12 393 € | 5 838 € | 4 173 € | 6 555 € | - | - | - |
| 5 | 12 640 € | 5 703 € | 4 039 € | 6 938 € | - | - | - |
| 6 | 12 893 € | 5 564 € | 3 899 € | 7 330 € | - | - | - |
| 7 | 13 151 € | 5 420 € | 3 756 € | 7 731 € | - | - | - |
| 8 | 13 414 € | 5 271 € | 3 607 € | 8 143 € | - | - | - |
| 9 | 13 682 € | 5 117 € | 3 453 € | 8 565 € | - | - | - |
| 10 | 13 956 € | 4 958 € | 3 294 € | 8 998 € | - | - | - |
| 11 | 14 235 € | 4 794 € | 3 129 € | 9 442 € | - | - | - |
| 12 | 14 520 € | 4 624 € | 2 959 € | 9 896 € | - | - | - |
| 13 | 14 810 € | 4 448 € | 2 783 € | 10 363 € | - | - | - |
| 14 | 15 106 € | 4 266 € | 2 602 € | 10 841 € | - | - | - |
| 15 | 15 409 € | 4 078 € | 2 414 € | 11 331 € | - | - | - |
| 16 | 15 717 € | 3 884 € | 2 219 € | 11 833 € | - | - | - |
| 17 | 16 031 € | 3 683 € | 2 018 € | 12 348 € | - | - | - |
| 18 | 16 352 € | 3 475 € | 1 811 € | 12 877 € | - | - | - |
| 19 | 16 679 € | 3 260 € | 1 596 € | 13 419 € | - | - | - |
| 20 | 17 012 € | 3 038 € | 1 374 € | 13 974 € | - | - | - |
| 21 | 17 353 € | 2 809 € | 1 144 € | 14 544 € | - | - | - |
| 22 | 17 700 € | 2 571 € | 907 € | 15 128 € | - | - | - |
| 23 | 18 054 € | 2 326 € | 662 € | 15 728 € | - | - | - |
| 24 | 18 415 € | 2 072 € | 408 € | 16 343 € | - | - | - |
| 25 | 18 783 € | 1 810 € | 145 € | 16 973 € | - | - | - |
| TOTAL | 374 044 € | 116 883 € | 65 677 € | 257 161 € | 4 138 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 452 € | -1 241 € | +3 693 € |
| 2 | +2 452 € | +1 745 € | +707 € |
| 3 | +2 452 € | +1 855 € | +597 € |
| 4 | +2 452 € | +1 967 € | +485 € |
| 5 | +2 452 € | +2 081 € | +371 € |
| 6 | +2 452 € | +2 199 € | +253 € |
| 7 | +2 452 € | +2 319 € | +133 € |
| 8 | +2 452 € | +2 443 € | +9 € |
| 9 | +2 452 € | +2 570 € | -118 € |
| 10 | +2 452 € | +2 699 € | -247 € |
| 11 | +2 452 € | +2 832 € | -380 € |
| 12 | +2 452 € | +2 969 € | -517 € |
| 13 | +2 452 € | +3 109 € | -657 € |
| 14 | +2 452 € | +3 252 € | -800 € |
| 15 | +2 452 € | +3 399 € | -947 € |
| 16 | +2 452 € | +3 550 € | -1 098 € |
| 17 | +2 452 € | +3 705 € | -1 253 € |
| 18 | +2 452 € | +3 863 € | -1 411 € |
| 19 | +2 452 € | +4 026 € | -1 574 € |
| 20 | +2 452 € | +4 192 € | -1 740 € |
| 21 | +2 452 € | +4 363 € | -1 911 € |
| 22 | +2 452 € | +4 539 € | -2 087 € |
| 23 | +2 452 € | +4 718 € | -2 266 € |
| 24 | +2 452 € | +4 903 € | -2 451 € |
| 25 | +2 452 € | +5 092 € | -2 640 € |
| Total | +61 300 € | +77 148 € | +-15 848 € |