Appartement 4 pièces 77 m²

À Vendre - Appartement T3 Traversant à Béziers

Situé dans le quartier de la caserne des pompiers, à seulement 5 minutes à pied des allées Paul Riquet, cet appartement T3 de 77,67 m², au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 propriétaires, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Surface totale : 77,67 m² Agencement : • Séjour spacieux de 26,37 m² • Cuisine indépendante de 15,67 m², séparée du séjour • Deux chambres (12,70 m² et 10,85 m²) • Dressing de 4,32 m² • Salle de bain de 5,92 m² avec bidet • WC indépendant

• Débarras sous escalier (au RDC) 1.5 m²

Appartement traversant, offrant une double exposition Un balcon sur chaque côté : • Un côté sur rue • Un côté sur cour intérieure, avec un petit cagibi sur le balcon arrière Chauffage au gaz Simple vitrage Appartement à rafraîchir – Travaux à prévoir électricité... Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Il peut être éligible aux subventions MaPrimeRénov' pour des travaux de rénovation énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une belle opportunité à saisir !

Prix hors honoraires : 84000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/01/2026 par Xavier Chatain , RSAC 448247874 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Béziers Référence annonce : fr037981 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,95% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 84 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 643 €