Maison 9 pièces 273 m²

WENTZWILLER Maison bi-famille d'env 273m² avec cave et jardin - PROCHE FRONTIERE SUISSE

Située au cœur d'un petit village à proximité de la frontière suisse, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facilité aux commodités transfrontalières.

Elle se compose de deux appartements distincts :

• Appartements 3 pièces d'env 90m² comprenant au rdc un salon/séjour avec pole en faïence, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un wc avec lave mains. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Mode de chauffage : chaudière électrique + poêle à bois

• Appartement 7 pièces d'env 185m² comprenant un sas d'entrée, une salle de bains, un wc séparé, une chambre, une cuisine donnant accès sur le jardin ainsi qu'un spacieux salon / séjour d'env 50m² avec cheminée et accès terrasse et jardin. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Mode de chauffage : Chaudière mixte fioul / bois + poêle à bois

Au sous sol, une grande cave ainsi qu'un débarras à l'extérieur Facilité de stationnement dans la cour Référence agence : 909 Référence annonce : 334O-78C-WTH Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2026 Prix hors honoraires : 512 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 382 € et 9 988 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F