Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Seniorée - Espace Delacroix - au 2ème étage avec ascenseur POUR INVESTISSEURS - BIEN VENDU LOUÉ 575 EUR hors charges - Excellent rapport locatif ! Appartement 2 Pièces de 48,40 m2, à proximité immédiate du TRAM Hall d'Entrée avec Placard - Agréable Pièce à Vivre 20,3 m2 donnant accès au Balcon Est de 4 m2 - Cuisine 6,6 m2 indépendante - 1 Chambre - Salle d'Eau et Wc indépendant Annexe : Un emplacement de Parking privatif dans la cour de la résidence Chauffage électrique individuel - Bon état général Mentions Loi ALUR : Copropriété de 61 lots - Quote part charges annuelles : 1 555 EUR - Pas de procédure en cours DPE : D - PRIX : 95.000 EUR, honoraires d'agence inclus (7% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 88.785 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Vincent GRATHWOHL - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495 ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : [Coordonnées masquées]

Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)