IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Propriété 15 pièces 498 m²
Découvrez cette superbe propriété de caractère rénovée en 2009, au cadre naturel préservé, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une résidence secondaire de standing.
La maison d'habitation, lumineuse et pleine de charme, offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, deux WC indépendants, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, exposé plein sud. Attenant à la maison, un espace chambres d'hôtes propose cinq chambres spacieuses chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, offrant une capacité d'accueil idéale pour des séjours touristiques, des séminaires ou des retrouvailles familiales. Dans la continuité, un gîte comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un charmant jardin privatif, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance. Ces trois espaces disposent chacun d'une entrée indépendante. Une grande salle de réception vitrée avec vue dégagée sur la nature et la piscine, une cuisine d'été à réhabiliter et une annexe à aménager viennent compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 8 700 m² avec terrasse et pergola, offrant calme, intimité et de vastes espaces de détente. Pour parfaire ce lieu d'exception, une piscine aux formes contemporaines vient sublimer l'extérieur et promet des moments de détente en toute sérénité. Idéalement situé à la campagne, à 10 minutes de Dax, et à 30 minutes des plages Landaises. Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Charles Durand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 498 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 € et 7 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)