Appartement 3 pièces 67 m²

CENTURY 21 GSM IMMO vous présente en exclusivité à la vente, à VILLERSEXEL :

Investissement locatif sécurisé avec locataire en place rendement immédiat !

Découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution optimisée des espaces. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable coin terrasse privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien.

Atout majeur et rare sur le secteur : un garage privatif, offrant une réelle valeur ajoutée.

Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une sécurité pour l'investisseur.

Une opportunité idéale pour un investissement serein à VILLERSEXEL, dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Maxence MARQUET EI, agent commercial (RSAC 932161193) Référence annonce : 679 Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2683 €