Maison 11 pièces 437 m²

Maison 11 pièces 437 m² - OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE / MAISON À FORT RENDEMENT – 437 m² À VALORISER

Florence COCHARD vous propose à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un secteur résidentiel recherché, cette bâtisse de 437 m² à fort potentiel de valorisation, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de division.

Développée sur 3 niveaux, cette propriété T11 avec 6 chambres offre une base parfaite pour une reconfiguration en plusieurs logements, Co living, ou projet locatif rentable.

Les combles aménageables de 101 m² constituent un levier de rentabilité supplémentaire non négligeable.

Exposition plein sud : luminosité optimale, véritable atout pour la revente ou la location Volumes généreux : optimisation facile des surfaces Terrain d'environ 400 m² pour stationnements : critère recherché sur le secteur

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une création de valeur importante après travaux.

Produit rare sur le marché avec fort potentiel de rentabilité.

Pour plus d'informations, contacter Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211570 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G