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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER. Appartement de type F1/F2 idéalement situé en plein coeur du centre ville du Puy (accès place du Marché couvert), au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec coin cuisine de 43m2, d'une chambre avec fenêtre donnant dans la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un wc. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel au gaz et un diagnostic de performance énergétique classé C. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 420€ par mois et bénéficie d'un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.