IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au coeur du village de SURVILLIERS, maison de village de 165 m2 habitable comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, pièce de 32m2, salle d'eau et WC, buanderie. Au 1 er étage: 2 chambres en enfilade avec accès sur terrasse de 50m2 . Au 2ème étage: combles aménagés en 2 pièces en enfilade. chauffage au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr GROUPE IMMOBILIER 4 agences SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY - LA CHAPELLE EN SERVAL. - https://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Prix moyens 2025 pour la région Survilliers (zones rurales, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 480 € | 31 821 € | 10 847 € | -5 341 € | 5 341 € | - | - |
| 2 | 27 010 € | 14 378 € | 10 554 € | 12 632 € | - | - | - |
| 3 | 27 550 € | 14 075 € | 10 252 € | 13 475 € | - | - | - |
| 4 | 28 101 € | 13 762 € | 9 939 € | 14 339 € | - | - | - |
| 5 | 28 663 € | 13 439 € | 9 615 € | 15 224 € | - | - | - |
| 6 | 29 236 € | 13 105 € | 9 282 € | 16 131 € | - | - | - |
| 7 | 29 821 € | 12 760 € | 8 936 € | 17 061 € | - | - | - |
| 8 | 30 417 € | 12 403 € | 8 580 € | 18 014 € | - | - | - |
| 9 | 31 026 € | 12 035 € | 8 212 € | 18 991 € | - | - | - |
| 10 | 31 646 € | 11 654 € | 7 831 € | 19 992 € | - | - | - |
| 11 | 32 279 € | 11 261 € | 7 438 € | 21 018 € | - | - | - |
| 12 | 32 925 € | 10 855 € | 7 032 € | 22 070 € | - | - | - |
| 13 | 33 583 € | 10 435 € | 6 612 € | 23 148 € | - | - | - |
| 14 | 34 255 € | 10 001 € | 6 178 € | 24 254 € | - | - | - |
| 15 | 34 940 € | 9 553 € | 5 730 € | 25 387 € | - | - | - |
| 16 | 35 639 € | 9 090 € | 5 267 € | 26 548 € | - | - | - |
| 17 | 36 351 € | 8 612 € | 4 789 € | 27 740 € | - | - | - |
| 18 | 37 078 € | 8 118 € | 4 295 € | 28 961 € | - | - | - |
| 19 | 37 820 € | 7 607 € | 3 784 € | 30 213 € | - | - | - |
| 20 | 38 576 € | 7 080 € | 3 256 € | 31 497 € | - | - | - |
| 21 | 39 348 € | 6 535 € | 2 711 € | 32 813 € | - | - | - |
| 22 | 40 135 € | 5 971 € | 2 148 € | 34 164 € | - | - | - |
| 23 | 40 938 € | 5 390 € | 1 566 € | 35 548 € | - | - | - |
| 24 | 41 756 € | 4 788 € | 965 € | 36 968 € | - | - | - |
| 25 | 42 592 € | 4 167 € | 344 € | 38 424 € | - | - | - |
| TOTAL | 848 164 € | 268 892 € | 156 164 € | 579 272 € | 5 341 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 561 € | -1 602 € | +7 163 € |
| 2 | +5 561 € | +3 790 € | +1 771 € |
| 3 | +5 561 € | +4 043 € | +1 518 € |
| 4 | +5 561 € | +4 302 € | +1 259 € |
| 5 | +5 561 € | +4 567 € | +994 € |
| 6 | +5 561 € | +4 839 € | +722 € |
| 7 | +5 561 € | +5 118 € | +443 € |
| 8 | +5 561 € | +5 404 € | +157 € |
| 9 | +5 561 € | +5 697 € | -136 € |
| 10 | +5 561 € | +5 998 € | -437 € |
| 11 | +5 561 € | +6 305 € | -744 € |
| 12 | +5 561 € | +6 621 € | -1 060 € |
| 13 | +5 561 € | +6 944 € | -1 383 € |
| 14 | +5 561 € | +7 276 € | -1 715 € |
| 15 | +5 561 € | +7 616 € | -2 055 € |
| 16 | +5 561 € | +7 965 € | -2 404 € |
| 17 | +5 561 € | +8 322 € | -2 761 € |
| 18 | +5 561 € | +8 688 € | -3 127 € |
| 19 | +5 561 € | +9 064 € | -3 503 € |
| 20 | +5 561 € | +9 449 € | -3 888 € |
| 21 | +5 561 € | +9 844 € | -4 283 € |
| 22 | +5 561 € | +10 249 € | -4 688 € |
| 23 | +5 561 € | +10 664 € | -5 103 € |
| 24 | +5 561 € | +11 090 € | -5 529 € |
| 25 | +5 561 € | +11 527 € | -5 966 € |
| Total | +139 025 € | +173 782 € | +-34 757 € |