IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir ce bel appartement charmant et traversant, loué, d'une surface de 85m2, dans une petite copropriété de 1900. Il est composé d'une entrée, de 2 chambres, une buanderie avec wc, 1 salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande pièce de vie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage individuel gaz. Un blacon, une cave viennent compléter ce bien. Faibles charges. Possibilité d'acquérir un grenier sur le même palier. DPE : D Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Pour tout renseignement, contactez Corinne MOISSONNIER au 06 75 92 91 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1409.00 euros.
Prix moyens 2025 pour la région Bourg-en-Bresse. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone rurale, avec un coefficient de 0.9 appliqué.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 592 € | 13 500 € | 5 046 € | -2 908 € | 2 908 € | - | - |
| 2 | 10 804 € | 7 906 € | 4 912 € | 2 898 € | - | - | - |
| 3 | 11 020 € | 7 767 € | 4 773 € | 3 253 € | - | - | - |
| 4 | 11 240 € | 7 624 € | 4 630 € | 3 616 € | - | - | - |
| 5 | 11 465 € | 7 476 € | 4 482 € | 3 990 € | - | - | - |
| 6 | 11 694 € | 7 322 € | 4 328 € | 4 372 € | - | - | - |
| 7 | 11 928 € | 7 163 € | 4 169 € | 4 765 € | - | - | - |
| 8 | 12 167 € | 6 999 € | 4 005 € | 5 168 € | - | - | - |
| 9 | 12 410 € | 6 829 € | 3 835 € | 5 581 € | - | - | - |
| 10 | 12 658 € | 6 653 € | 3 659 € | 6 005 € | - | - | - |
| 11 | 12 912 € | 6 471 € | 3 478 € | 6 440 € | - | - | - |
| 12 | 13 170 € | 6 283 € | 3 289 € | 6 887 € | - | - | - |
| 13 | 13 433 € | 6 089 € | 3 095 € | 7 345 € | - | - | - |
| 14 | 13 702 € | 5 887 € | 2 893 € | 7 815 € | - | - | - |
| 15 | 13 976 € | 5 679 € | 2 685 € | 8 297 € | - | - | - |
| 16 | 14 255 € | 5 463 € | 2 470 € | 8 792 € | - | - | - |
| 17 | 14 541 € | 5 241 € | 2 247 € | 9 300 € | - | - | - |
| 18 | 14 831 € | 5 010 € | 2 016 € | 9 822 € | - | - | - |
| 19 | 15 128 € | 4 771 € | 1 777 € | 10 357 € | - | - | - |
| 20 | 15 431 € | 4 524 € | 1 530 € | 10 906 € | - | - | - |
| 21 | 15 739 € | 4 269 € | 1 275 € | 11 470 € | - | - | - |
| 22 | 16 054 € | 4 005 € | 1 011 € | 12 049 € | - | - | - |
| 23 | 16 375 € | 3 731 € | 738 € | 12 644 € | - | - | - |
| 24 | 16 703 € | 3 449 € | 455 € | 13 254 € | - | - | - |
| 25 | 17 037 € | 3 156 € | 162 € | 13 880 € | - | - | - |
| TOTAL | 339 265 € | 153 269 € | 72 962 € | 185 997 € | 2 908 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 224 € | -872 € | +3 096 € |
| 2 | +2 224 € | +869 € | +1 355 € |
| 3 | +2 224 € | +976 € | +1 248 € |
| 4 | +2 224 € | +1 085 € | +1 139 € |
| 5 | +2 224 € | +1 197 € | +1 027 € |
| 6 | +2 224 € | +1 312 € | +912 € |
| 7 | +2 224 € | +1 430 € | +794 € |
| 8 | +2 224 € | +1 550 € | +674 € |
| 9 | +2 224 € | +1 674 € | +550 € |
| 10 | +2 224 € | +1 802 € | +422 € |
| 11 | +2 224 € | +1 932 € | +292 € |
| 12 | +2 224 € | +2 066 € | +158 € |
| 13 | +2 224 € | +2 203 € | +21 € |
| 14 | +2 224 € | +2 344 € | -120 € |
| 15 | +2 224 € | +2 489 € | -265 € |
| 16 | +2 224 € | +2 638 € | -414 € |
| 17 | +2 224 € | +2 790 € | -566 € |
| 18 | +2 224 € | +2 946 € | -722 € |
| 19 | +2 224 € | +3 107 € | -883 € |
| 20 | +2 224 € | +3 272 € | -1 048 € |
| 21 | +2 224 € | +3 441 € | -1 217 € |
| 22 | +2 224 € | +3 615 € | -1 391 € |
| 23 | +2 224 € | +3 793 € | -1 569 € |
| 24 | +2 224 € | +3 976 € | -1 752 € |
| 25 | +2 224 € | +4 164 € | -1 940 € |
| Total | +55 600 € | +55 799 € | +-199 € |