Maison - 2 pièce(s) - 50 m²

A 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover. Ce bien développant 50 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une grande chambre (ou 2 potentiellement) au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant.Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet. Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot..En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612

Surface terrain : 35 m².