Maison 8 pièces 350 m²

Maison 8 pièces 350 m²

Belle maison bourgeoise entièrement rénovée, 350m2 habitables, sur son parc de 4000m2 au coeur de la ville

Rez de chaussée Entrée par une véranda « bow window » Hall carrelé 1900, sol en carreaux d'origine : 12,30x2m Salon avec insert/salle à manger avec cheminée: 10x5,30m (assez de place pour un billard) + petite bow-window Cuisine aménagée: 4,70x5,10m (24m2) avec cuisinière Bureau : 3,80x4m (15,20m2) Bureau ou Pièce : 5,20x4m (20,30m2) Wc/lave-main Plafonds moulurés, à 3,25m Accès au jardin par plusieurs portes-fenêtres Accès au sous sol

1er étage par bel escalier d'origine, avec beaux parquets anciens (toutes tapisseries et peintures récentes) Chambre 1: 4,70x4,80m (22,50m2) avec salle de bain (lavabo-douche), balcon Chambre 2 avec lavabo-douche Chambres 3 et 4 Salle de bain (double vasque-douche-baignoire) Dressing Les 4 chambres ont une cheminée en marbre

Combles, par continuité de l'escalier, en 5 pièces pouvant être aménagées facilement (déco à refaire)

Sous-sol : chaufferie-cave à vin-buanderie-atelier

Garage 2 voitures

Puits avec pompe pour l'eau sanitaire, Eau de la ville raccordée Tout à l'égout Toiture récente en ardoise Huisseries en Pvc double vitrage 4/16/4 Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte sculptés Grand terrain fleuri de plus de 4000m2, arbres centenaires, très privé Tous services à pieds

TF : 2200EUR DPE : F352/83

Note : les dimensions sont approximatives

Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024

Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 070 € et 10 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F