IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Exclusivité ! Située à Amou, à deux pas des commerces et services, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, tout en profitant d'un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain arboré de 2000 m² entièrement clos : un véritable terrain de jeu pour les enfants, un espace parfait pour les repas d'été entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité. Un grand garage complète cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Avec ses 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, une grande pièce conviviale vous attend, idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées, avec en complément un coin cuisine, une douche, un WC et une chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose encore de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, un point d'eau, une salle de bain avec WC ainsi que des combles déjà aménagés et encore exploitables selon vos envies (chambres, bureau, espace détente). Une maison idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale évolutive ou même un projet d'accueil? chacun pourra y imaginer son futur chez-soi. Les biens avec autant de potentiel et une telle situation sont rares sur le secteur, ne passez pas à côté. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890€ et 9410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf