Immeuble 13 pièces 506 m²

Immeuble à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À VENDRE – BENDORF Secteur recherché | Plus de 30 ares de terrain Exclusivité RE/MAX Authentic Découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant volumes, potentiel et vue panoramique sur les collines environnantes 1ʳᵉ maison – Années 1920 (à rénover, état très propre) Maison de caractère sur sous-sol Vaste séjour / salon / salle à manger ~30 m² Grande cuisine avec coin repas +20 m² 2 chambres au RDC 5 chambres à l'étage Grande salle de bain Grenier aménageable Fenêtres changées (2005), planchers bois, 3 conduits de cheminée Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme Charpente traitée DPE : E Garage indépendant XXL 220 m² sur sous-sol Idéal artisan, stockage ou collection de véhicules 2ᵉ maison – Rénovée en 2003 Maison bi-famille composée de : Appartement 147 m² Appartement 153 m² 2 chambres + mezzanine par logement Vastes balcons avec vue panoramique Sas d'entrée commun convivial Sous-sol avec 2 garages, caves et chaufferie DPE : D Chauffage fioul pour les deux maisons (fonctionnement irréprochable) Assainissement à mettre aux normes Taxe foncière totale : 1 792 € Idéal grande famille, bi-famille ou investissement locatif Opportunité rare sur le secteur ! Prix € honoraires exclus. Honoraires de 26000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de mulhouse n°949 598 338 Référence annonce : 750331018-160 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 218 € et 3 002 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).