Maison 5 pièces 132 m²

Maison 5 pièces 132 m²

iad France - Sébastien Tristant vous propose: THIN-LE-MOUTIER - MAISON - T5 132M²

Bien attrayant assuré pour cette maison de Thin-le-Moutier, implantée sur 2 niveaux et datant de 1950, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur.

Avec ses 132 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien propose un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée introduit un rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain complète cet espace nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien.

Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs alimentés au fioul, offrant ainsi deux modes de chauffe complémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour créer un intérieur à votre image et valoriser ce bien au potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).