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Maison 4 pièces 115 m²
iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Située à La Chapelle-Hugon, cette maison ancienne d'environ 115 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 3 305 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une grande chambre avec accès à une salle d'eau. Un garage, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau à réhabiliter viennent compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'un hangar de 90 m², offrant un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou différents projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie cependant d'une micro-station récente et aux normes, d'un chauffage au bois avec poêle et de la fibre optique.
Avec ses grands volumes, ses trois grandes chambres, sa cave, son garage, son hangar et son terrain de 3 305 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026
Consommation énergie primaire : 481 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G