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Maison individuelle – Centre de Saint-Vallier – Fort potentiel – 170 m² env. Situation idéale ! En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des médecins, de la poste et de la mairie.
Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux corps de bâtiments reliés par une terrasse ensoleillée, dont une partie fermée par une véranda.
Composition du bien : Bâtiment principal :
RDC : ancien local commercial avec rideau métallique (idéal atelier, bureau ou pièce de vie)
1er étage : séjour et cuisine
2e étage : deux chambres et salle de bain
Second bâtiment :
Sous-sol : cave et garage (deux roues ou petit véhicule)
1er étage : salle de bain et grande pièce à vivre
2e étage : chambre sous pente avec belle surface au sol
Sous la terrasse :
Grande pièce aménagée en salle de cinéma
Salle de sport
Atouts du bien :
Environ 170 m² habitables
Deux toitures récentes 2021
Terrasse ensoleillée + véranda fermée
Cave et garage
Accès indépendant pour chaque bâtiment : possibilité de créer deux logements distincts
N'hésitez pas a me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris